駿馬是跑出來的，強兵是打出來的

2021年12月22日 週三 下午2:46 高雄首選優質食材 最愛台法國人吉雷米推薦 【記者王苡蘋／高雄報導】高雄市政府農業局局長張清榮，22日帶領轄內19家優質農民團體及農企業籌組「高雄物產館」，參加於南港展覽館二館舉辦的2021年台北國際食品展，並聯手最愛台法國人吉雷米及「沐-創作季節料理」主廚楊彥希推薦高雄首選優質食材。 今年成功入籍台灣的吉雷米定居高雄，身兼跑者、節目主持人及作者多重身份的他，是著名的愛台法國人，對於高雄食材也是如數家珍，如燕巢芭樂的酸甘甜、茄萣漁獲的鮮美、旗美水蓮的清脆、那瑪夏咖啡的餘韻，依山傍海的高雄，栽種出包山包海的首選食材，不僅農牧漁產品多樣，水果產量更是全國第一，高雄市政府農業局以「高雄首選」品牌行銷高雄優質農畜產品，也深受頂級無菜單料理餐廳青睞，主廚楊彥希於台北國際食品展「高雄物產館」端出以高雄首選食材創作的法式料理，演繹高雄首選優質食材的萬種風情。 高雄市政府農業局每年精選優質農畜產品參加台北國際食品展，為消費者推薦年度風雲品牌，今年於「高雄物產館」專區展出以精品等級外銷的燕巢芭樂及蜜棗；讓日本業者飛進產地朝聖的那瑪夏粒金穠莊園咖啡；開創綠金傳奇，毛豆外銷之王的百賢農產；水蓮市占率第一名的美蓮蔬果；紅藜、樹豆、小米等大自然恩賜的山區物產；以冷凍乾燥技術保留鮮果營養與風味的好結果果脆；封存產季滋味的玉荷包香腸及玉荷包啤酒等。疫情之下，參展廠商也開發出輕鬆不沾手，開罐即食的甲仙Ｑ芋頭；加洲果菜運銷合作社推出省時省力的沐可智能截切蔬菜；煲湯不費時的元榆牧場干貝雞湯及黑蒜雞湯等，讓消費者在家輕鬆上菜、安心用餐。 台北國際食品展為亞洲頗具盛名的食品系列展覽，自今（22）日起至25日（六）於南港展覽館二館展出，前三日供專業買家洽談，僅於25日開放民眾購票入場，「高雄物產館」也於當日推出超巨型擲筊及優質產品競標活動，高雄市政府農業局局長張清榮邀請喜愛優質在地農特產的消費者，敬請把握機會進場參觀選購或上「高雄首選電商平台」網站訂購高雄首選農畜產品，享用產地直送的好滋味。 高雄首選優質食材 最愛台法國人吉雷米推薦 高雄首選優質食材 最愛台法國人吉雷米推薦 資料來源引用: https://tw.news.yahoo.com/%E6%84%9B%E5%8F%B0%E6%B3%95%E5%9C%8B%E4%BA%BA%E5%90%89%E9%9B%B7...

2021-12-19 17:00 不同於新成屋，民眾在購買中古屋前，多半都會考量日後「打掉重練」的費用，且屋齡較高的老屋更所費不貲，必須全面翻新才可入住。而日前就有網友發問，買中古屋時是否能請屋主更換電線？結果遭一票網友指責，認為這要求太無理。 一名首購族在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」中表示，最近看上一間屋齡30年的大樓，考慮日後將翻修，不知能否請屋主更換電線？也好奇這樣的要求會很無理嗎？而最後她也解釋，因為自己是首購，不懂的多、擔心的也多，盼其他人能幫忙解惑。 PO文曝光後，被多數網友砲轟，認為這問題實在不需要求救，因為大部分的買方都是自己找人更換，「沒有人在叫屋主換的啦！」、「你以後會幫你的買方換？」、「哈，是你無理沒錯」、「屋主如果把換電線的錢灌到房價裡，那不如自己找人換，還可以監工」、「我要是屋主，如果你的出價不是特別吸引我，我不會理你」。 也有網友指出，買中古屋本來就會遇到需要翻新的問題，若不想要，就乾脆貼錢去買新房，「都買30年大樓了，不然你再貼一點直上新成屋啊！」、「既然是買30年中古屋，又怎能期待裡面東西都是新的，如果沒有做好自己全部拆掉換新的準備，直接買新屋比較省事」。 翔翰室內設計總監盧淑媛曾表示，屋齡越老的房子，管線設備皆要換新才安全。而老屋翻修過程中，拆除也是一筆不容小覷的費用，以工程基本費用初估，新屋裝修工程預算每坪落在5萬元時，舊屋則會多出3～5萬的費用，也就是說，一般老屋翻新會落在每坪8萬～10萬之間。 另外盧淑媛也提醒，民眾買中古屋時，可能會碰到海砂屋。怕買到海砂屋的住戶，會把房子重新裝潢再轉手，一般天花板皆為原有鋼筋混凝土樓版，若發現屋內RC隔間外面包覆木板，天花板也為木作，前後陽台天花有包覆，就需要提高警覺。否則裝潢再漂亮，結構安全有疑慮也是白花錢。 資料來源引用: https://news.housefun.com.tw/news/article/276336318872.html 台南老屋翻新    台南室內設計

2021年12月16日 週四 下午9:22 加拿大國家郵報近日刊登一篇題為「我一年沒買中國貨」的文章，該報專欄作者凱利·麥克帕蘭（Kelly McParland）講述他過去一年「抵制中國商品」的經歷。這位加拿大媒體人經歷「現實的毒打」後不得不承認，他的生活已幾乎不可能避開中國生產的商品。 觀察者網指出，麥克帕蘭曾多次在國家郵報撰文攻擊中國，在這篇文章的開頭他也延續一貫的套路，接著他聲稱，這些「背景」讓他產生「抵制中國產品」的想法，因此他在2021年年初確定一個「新年願望」，「避免購買任何中國製造的東西」。 但他很快失望地發現，想要完全避開中國商品基本上是不可能的，「任何一家大型商店的 貨架 上的任何一個商品，只要花點時間核實一下來源，幾乎都繞不開中國。」從亞馬遜網站購買的商品可能是從中國港口運來，加拿大或美國公司的產品也經常外包給中國企業。唯一能繞開「中國貨」的方法就只有花大量時間去搜尋，並花更多錢買下來。 麥克帕蘭說，他首次「抵制中國貨」的嘗試是購買非中國製麻繩，結果只能額外花錢購買其他地區製造的橡膠製品代替。他又翻遍加拿大當地的五金店尋找非中國製造門鎖還是沒成功，只能「自力更生」修理損壞的舊門鎖。 「切割瓷磚時我買了一把日本生產的鋸子，結果鋸子的刀片是分開製造的——你肯定猜得到它的原產地。」他寫道，「後來我又被一盒口罩『愚弄』，它看著像是美國貨。結果盒子是德州生產的但口罩不是。」 最令這名加拿大人尷尬的場面出現在購買電燈泡的時候。麥克帕蘭發現幾乎不可能在中國以外的地方買到特定型號的燈泡，不僅通用電氣、飛利浦等大公司是這樣，「就連自稱是『自豪的加拿大人』的公司實際上也只有中國燈泡。」 根據這名媒體人自述，雖然他直到現在還沒放棄「抵制中國貨」的計畫，但他依舊沒找到合適的家用打印機。 資料來源引用: https://reurl.cc/oxWRDV 物料架    倉儲架

2021-12-10 14:22:44 台灣在地質結構上，位於歐亞板塊與菲律賓海板塊交界帶，豐富了台灣的地表景觀，因地殼不穩定地震十分頻繁，地震自然也成為了台灣人的宿命，又加上全台屋齡高、不耐震的危險老舊房屋遍地可見，實為最大的國家安全問題之一，因此民眾對於建築物的耐震力也逐漸重視。正因如此，許多地主決定將老屋進行重建時，自然會關心重建後建築物本身的抗震能力及建造施工品質，諸如哪種結構住起來較安全？如何避免建築物裂漏水問題？「社團法人建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發提醒，當地震發生時，建築物是否會因地震產生影響的關鍵其實在於「建築物的結構安全」。而「建築物的結構安全」在於兩大重點，包括「優良的結構規劃設計」及「精準確實的施工品質」，必須著重這兩大要點才能建造出百年安全安心的好宅，有效符合都更危老之安全目的。 為讓社會大眾了解建築安全及建築施工品質的重要性， 戴雲發創會理事長於2021年12月12日假台北中山堂戶外講堂， 進行「如何避免蓋出「漏仔厝」 首重安全危老重建有訣竅」主題演講 ，針對老舊房屋常見的漏水問題與大家分享，此係由財訊主辦為期兩日（12/11~12/12）之第三屆「危老＋都更博覽會」系列活動。另外，戴雲發創會理事長團隊亦設置 攤位於台北中山堂「戶外廣場54號攤位（中力都市更新／中力建築系統）」，對於提升危老都更重建之建築安全品質做法進行展示與說明 。 在國內，不動產交易糾紛時有耳聞，其中房屋滲、漏水爭議往往高居不動產交易糾紛榜首，尤其台灣建築物普遍屋齡老舊，諸多房屋均存有漏水問題，僅大漏或小漏、嚴重或輕微的差別而已，即一般人所戲稱之「漏仔厝」。當民眾傾向將老屋重建時，建議除了重視建築物內部結構安全外，也應注重建築物的防水工程與施作品質，只要防水觀念正確、設計規畫得宜、施工品質確實及日後維護得當，則能克服房屋滲、漏水問題，建築物的防水性能便能確保無虞。換言之，把握「看不見的地方才更重要」這個原則， 危老都更重建可採用系統化工法施作，來有效提升房屋本身防裂、防漏之性能，則可大幅避免滲、漏水問題。 於去年第二屆危老＋都更博覽會時，總統蔡英文、內政部長徐國勇、內政部次長花敬群及今周刊發行人暨社長謝金河曾一同前來參觀建築安全履歷「Alfa Safe建築系統工法」。其中「Alfa Safe柱中柱工法」如藝術品般的安全品質獲得大家注目眼光，花次長也向蔡總統表示，「...