駿馬是跑出來的，強兵是打出來的

2019-12-27 ▲ 8,600 萬豪宅竟出現誇張的漏水、發霉情況。（合成圖／翻攝自新民晚報） 很多人都是花了畢生辛苦存下的積蓄買房，所以房子有任何問題都很令人心痛。中國大陸一名女子花了約 8,600 萬元買豪宅，原想趁著入住前「突襲檢查」，超可怕的屋況卻讓她相當傻眼。 根據《新民晚報》報導，今年 6 月，中國大陸一名章姓女子拿出大半積蓄，用人民幣 1,987 萬元（約 8537 萬元）在上海浦東新區買了一棟含裝潢的別墅，另外加人民幣 40 萬元（約台幣 172 萬元）買車位，總共花了超過人民幣 2,000 多萬元，訂於 11 月 30 日交屋。 ▲豪宅的防水塗層草率。（合成圖／翻攝自新民晚報） 直到 10 月 4 日，章女心想裝潢應已接近完工，便赴豪宅突襲檢查。然而，她一進房便覺得屋內相當潮溼，地板發霉，衣帽間的壁紙是撕下來的，牆壁竟然全是滲水、發霉，靠陽台的牆壁也是如此慘況。後來，章女在與建商交涉溝通的過程中，還發現一些鄰居也傳來災情，可見是施工整體出問題。 由於章女本身就是一名審圖工程師及建築師，便憑藉專業知識，快速鎖定房子出現如此慘況可能的問題癥結。她發現建商在保溫、防水等工程有缺失，像是防水漿料塗層草率，有許多孔洞，另外地下室牆的防水工程也處處是漏洞。後來經過協調，建商答應進行修補工程，不過章女及鄰居們見過屋況後，坦言心裡已對建商的工程品質存有一份質疑。（編輯：林奐妤） 資料來源引用:https://www.nownews.com/news/20191227/3845276/ 台南防水    屏東防水

2018/08/28 12:05 東森財經新聞 ▲高雄部分地區災情慘重，卻有災區居民家中設置「防水門」毫髮無傷。（圖／翻攝自 臉書社團爆廢公社 ） 受到強烈西南氣流影響，高雄昨（27）日深夜開始下起滂沱大雨，造成多處低窪地區淹水成災，雨勢驚人讓高雄民眾徹夜難眠。而隨著清晨雨勢逐漸變大，不少民眾的家園都已泡在水中，被迫離開住家避難的更是不在少數，但卻有災區居民爆料，仁武區淹水情形早已讓居民習以為常，部分住戶早有防範措施，那就是裝設「防水門」，將積水擋在家門外，讓不少網友讚嘆「海景第一排，買房標配！」 昨（27）日深夜豪雨肆虐高雄，猛烈的降雨造成高雄市部分低窪地區積水，嚴重的積水區包括鳳山埤北路、大埤路一帶積水約60公分；仁武區仁光街巷弄有80公分的積水。 ▲高雄部分地區災情慘重。（圖／東森新聞資料畫面） 而高雄市府今（28）晨才臨時宣布停班停課，多處淹水民眾仍然苦不堪言，但卻有網友在臉書社團「爆廢公社」分享一張照片，可見照片中門外街道早已水淹至成年人的大腿，但多戶居民都在家門前裝設「防水門」，不僅對面鄰居倚靠在防水門上「欣賞河岸景觀」，絲毫不受影響，小孩更悠閒的在屋內吃早餐，「泰國有河上餐廳，我家有仁武河台式自助早餐」，如此悠閒的清晨讓不少網友羨慕不已。 ▲高雄豪雨災區居民家中設置「防水門」，將水擋在家門外。（圖／翻攝自 臉書社團爆廢公社 ） 眼尖的網友們表示這就是「防水門」的功效，紛紛讚揚「擋水很猛欸超密封」、「防水門優秀」、「好專業的防水門」、「真的滴水不進嗎？長知識了」、「防水門是標配嗎？」更有網友不忘戲稱「不用出國就可以體驗水都威尼斯」、「水岸第一排豪宅」、「這時候如果有人划船賣釣竿，應該賺飽飽」。 ▲圖中可見家門外早已嚴重積水，但防水門卻將水擋在家外，使家中不受影響。（圖／翻攝自 臉書社團爆廢公社 ） 另外，此文也釣出許多有著相同經驗的網友分享「當兵的時候整個營區只要有門的地方都有裝，颱風也有實際操作過，這好物不便宜」、「常常經過那邊，的確家家戶戶都有防水閘門，因為那邊只要大雨就淹，而且附近7-11還曾經因為成為水中孤島而上新聞」、「我們家也是淹怕了，有做這個門喔」、「 住那邊的很早就有裝了」、「這是高雄仁武人必備的我家也有」。 ▲不少網友紛紛表示「防...

2018-05-03 14 家是最好的避風港，提供大家遮風避雨的場所，但是若遇到漏水的老屋，外頭下、室內跟著也下，悶、濕、壁癌等問題接踵而來，而且積水還會讓傢俱嚴重損壞，甚至影響家人的身心健康！為了避免房屋漏水的情況發生，在老屋翻修的過程中， 屏東防水 工程就非常重要了，今天設計師化身裝修達人，用圖解的方式、Step by Step教大家如何避免漏水的問題，從一開始的防水工程看起，還給大家一個乾淨清爽、舒適健康的居宅。 臺灣高溫潮濕，每到了下雨天，壁癌問題就變得更加嚴重！對於老屋來說，除了有礙觀瞻之外，定期刮除還是會長出來，而水泥砂漿層的剝落，更會造成粉塵的過敏，尤其是家中有長者與小朋友的家庭。而想要徹底解決壁癌問題，就先要處理防水排水問題，並使用耐候性的建材，才能有效的根除！今天，小編就要跟大家分享「壁癌防水」的工程，來看看老屋如何完美變身吧！ 【STEP 1】先找出壁癌的面積與範圍，壁癌嚴重的會造成水泥砂漿層的剝落。 【STEP2】若無法作好防水，是無法檔住濕氣的！所以要從頭開始，拆除牆面至見底。 【STEP 3】壁面用灰誌與細線標示出牆壁的最凸點打粗底。 【STEP 4】泥作上粗底，加入特殊的防水材質，這時水泥與沙的比例是1：3。 【STEP 5】泥作上水泥粉光，這時水泥與沙的比例是1：2，接著可以依照室內設計的需求，保留水泥粉光的表面，或塗上油漆等。整個過程不僅可以除壁癌之外，也能成功讓牆面重新美化！ 【STEP 6】完工照。小編提醒：在處理室內壁癌之前，應先處理外牆的防水事宜喔！ 資料來源引用:https://house.udn.com/house/story/5899/3120774 卓越高雄漏水 , 台南防水 , 屏東防水    防水抓漏服務專線：0929-101175

2018/03/26 00:00 公寓大廈屋頂破裂害頂樓住戶屋頂漏水，應由管委會負責修繕。示意圖 台南王小姐問： 之前看到《蘋果》報導說如果公寓大樓的屋頂漏水，屬於公共範圍的話，管理委員會應該要負責修理，但是如果管理委員會一直拖的話我們要怎麼辦呢？有什麼法條依據可以使用嗎？如果管理委員會明明有錢，卻不想用最完整的工程方法來改善嚴重的漏水，只想用鋪設防水漆層來打發住戶，不能根除問題，該怎麼辦呢？ 律師郭哲宇答： 屋頂因大多屬於共用部分，依《公寓大廈管理條例》第10條第2項規定：「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。」 故屋頂修繕屬於管委會職責，若管委會置之不理，且也無法與其他住戶間協調處理方案，則建議先正式發函（實務上多採寄發存證信函），定相當期限催告管委會處理。 如管委會依舊不願處理，則視情況急迫與否，讀者可考慮：1、自行修繕後，再提告管委會請求相關賠償。2、直接提告管委會請求修繕並賠償您相關損失。請求賠償時（例如： 屏東防水 工程修復漏水的支出費用、屋內裝潢家具損失、租金損失），務必整理並提出相關單據佐證，呈給法院作為判決依據。（葉晴煦／採訪整理） 資料來源引用: https://tw.news.appledaily.com/local/realtime/20180326/1320863/ 卓越 高雄捉漏 ,台南防水 ,屏東防水    防水抓漏服務專線：0929-101175