駿馬是跑出來的，強兵是打出來的

2025-01-15 09:08 為減輕國民居住負擔，政府推動「新青安貸款」，貸款成數最高8成，額度最高1千萬，可貸40年，寬限期5年，以目前的一段式利率補貼後為1.775％，省下利息錢。不過一名包租公用新青安房貸購屋後，將房子轉租他人被抓包，在網路上問大家「要補多少錢」。許多網友看了以後紛紛勸他「那就乖乖的把錢補回去吧！」 網友在《買房知識家》社團PO文，他表示買了一間房子，用新青安貸款貸了550萬，後來房子租人，房客申請了3年租屋補助，他寫道：「最近銀行打電話來說，有查到這樣子的事情，說要補錢回去，大概要補多少錢呢？」 網友用新青安買房，房客申請租屋補貼，包租公慘了！圖／翻攝《買房知識家》社團 許多網友看了以後紛紛痛批說「現在租客申請補助款不需要經過房東同意，租約就能申請補貼」、「就單純以為不會被抓到...有的建案要綁閉鎖期，想假法拍套利，還不是被抓到了…」、「富貴險中求，自找的哈哈」、「青安貸款是拿來幫助自住的人，不是房東」、「那就乖乖的把錢補回去吧！」、「恐怕不是只有補錢這麼簡單而以嘍」、「對，利率也會調整」、「補錢加上沒有利率優惠跟明年還要繳所得稅，另外房屋跟地價稅都沒有優惠要補回去」、「年限也可能被縮短繳款壓力變高」、「你事情大條了」。 還有專業網友回文「申請新青安房貸時，是不可以先出租再自住，新青安房貸是政府提供給首購族的補貼，旨在降低買房負擔，並非用來投資出租。只要對方一申請租屋補助，貸款條件馬上就會變嚴，貸款年限恐縮短，無法享用新青安房貸利率，以現況各銀行房貸利率，少說都已經在2.2％以上囉！還沒寬限期」、「問貸款銀行！青安+新青安，基本就是優惠利率年限部份，都拿回，或許寬限期也沒了！最近很多例子」、「看起來你可能買650萬左右，正常應該只能貸最多75成所以是480萬左右，可能要補70萬，而且租金收入也會併作個人所得往後你的所得稅也會跟著提高，房貸的利率也會增加，也沒有寬限期了！」 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，除追回出租期間利率補貼，還會根據個案狀況重新談貸款條件，例如貸款成數由新青安的8成降至7成，貸款年限從40年降為30或20年，原5年寬限期也會縮短，利率更會從1.775％加碼至市場非政策地板價2.185％以上。 資料來源引用:https://reurl.cc/eGaOnm 高雄汽機車貸款    高雄汽機車借款 ...

2023-03-14 16:33 高雄市小港區沿海路重車多，對用路人來說，行駛在沿海路相當有壓迫感。記者王慧瑛／攝影 高雄市政府因應高雄港洲際貨櫃中心第二期工程計畫，擬闢長度約7公里臨時性聯外貨櫃車專用道，計畫遷移中鋼路、沿海路沿線種植約25年共2722棵喬木，引發護樹團體反彈，市議員陳麗娜質疑道路設計過當，為了用7年的替代道路，竟要傷害大量樹木，有違比例原則。 市府回應，目前正調整分隔島路型，要考量日後車流量需求，以交通安全為優先，日前邀集專家學者現勘，決議現況既有喬木多採就地保留方式，健康狀態不佳才移除。 高雄洲際貨櫃中心即將啟用營運，市府與交通部合作推動貨櫃車專用道計畫，拓寬中鋼路、沿海二路及沿海三路等港區道路設置貨櫃車專用道，超前部署以降低營運後增量貨櫃車對前鎮、小港地區道路交通衝擊，透過路型調整設置轉向專用車道，同時改善沿海路道路交通。 交通局指出，第7貨櫃中心分期營運後，預估到115年，沿海路車流量將成長為現在的3.6倍，其中貨櫃車更將成長為2.8倍，若未及早改善維持現有車道容量，屆時要改善勢必會有更多阻力，拓寬沿海路、增設貨櫃車專用道有急迫性與必要性。 交通局解釋，工程是以專用道規畫概念，拓寬南北雙向各增加1車道作為貨櫃車專用道分流大小車種，並維持實體分隔機車道設計，確保汽機車安全性，並在路口處規畫左右轉偏心專用車道，避免轉向車阻擋直行車流，兼顧車流順暢與安全性。 陳麗娜認為，若為了僅使用7年的臨時道路毀樹，是不智做法。交通局表示，這項拓寬工程其實也是國道7號先導工程，非臨時道路，114年即將動工的國道7號可利用此次完成的貨櫃車專用道分隔島，作為國7墩柱空間，並非只是臨時道路，其實是個很完整的道路拓寬加上專用道工程計畫。 森林城市協會理事長莊傑任指出，林蔭道路有景觀、遮蔭、淨化空氣作用，大型喬木移植花大錢存活率卻很低，根據政府資料顯示，即使不拓寬，容量也是可以的，尤其沿海三路比沿海二路車流少1倍，中鋼路比沿海二路車流少5倍，建議中鋼路、沿海三路車流量低無須拓寬，沿海二路車流高，瓶頸路段中鋼路至鹽水港溪段才須拓寬。 高雄市工務局新工處表示，日前公聽會上，民代及民間團體所提出的建議會納入檢討，此計畫還在設計分隔島路型，必須與交通局確定是否能符合車流量需求，要以交通安全為優先，一切還未定案。 工務局1月間曾邀集相關專家學者到現場勘查，決議現況既有喬木多採就地...

2018年10月15日 上午7:24 外貿協會主辦的「台北國際汽車零配件展」、「台北國際車用電子展」、「台灣國際智慧運輸展」、「台灣國際機車產業展」與「台灣國際汽車改裝暨維修保養展」等汽配五合一展，明（2019）年4月24日開始登場，適逢台北南港展覽館2館啟用，首度移師南港展覽館1、2館擴大舉行。 此為汽機車產業年度盛會，業界引頸期盼、反應熱烈，尤其擴大展區後的「台北國際汽車零配件展」甫開放報名，申請的攤位數已直逼上屆規模。 外貿協會表示，國內汽車零配件龍頭大廠皆擴大規模參展，車用電子大廠亦無缺席，外商已有日本、美國、德國、香港等廠商報名，而BMW重機代理商已在第一時間報名，此外如德國百年重機剎車大廠瑪古拉（MAGURA）亦擴大參展規模，除對上屆展覽效果肯定，亦對使用新落成的南港2館展區充滿期待。 各界矚目的智慧運輸展，廠商詢問度高，已有多家廠商期待藉由展覽展示自主研發的智慧科技成果，包括國內目前唯一的無人自駕巴士也洽談中。汽車改裝暨維修保養展與機車產業展，還提供早鳥報名攤位優惠，廠商可把握機會。 主辦單位也派員至海外指標性汽配展推廣，並辦理東南亞巡迴記者會深入新南向市場。展覽期間將辦理多場國際論壇及採購洽談會，並將針對機車展及改裝車展規劃一系列B2C體驗活動。參展資訊及優惠請至官網（www.ampa-in-one.com.tw）查詢。 資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/2019%E6%B1%BD%E6%A9%9F%E8%BB%8A%E7%94%A2%E6%A5%AD%E5%B1%95-%E5%A4%A7%E5%BB%A0%E6%90%B6%E5%95%86%E6%A9%9F-232400129--finance.html 高雄當舖世昌當鋪~高雄 左營區 當鋪 業的模範生之一 ~    專營高雄借錢/個人信貸/軍職借款/ 高雄汽機車借款 地址：高雄市左營區大順一路204號 網址：http://www.jiecian.com.tw/ 24小時服務專線：07-5577012 歡迎加入世昌的LINE ID:5577012

2018-08-21 00:23 美國將對中國大陸消費品開徵關稅，消費者採購的下一個「品牌包」可能不再是「中國製造」，而是「柬埔寨製造」或「越南製造」。時尚業者為分散供應鏈，已開始擴大東南亞生產線。 美國成衣與鞋類協會執行副主席拉瑪表示，「業者正在進行遷移」，許多公司都在評估如何改變採購來源的速度。美國時尚產業協會七月發表的研究顯示，百分之六十七的業者預期，未來兩年內將減少在大陸的產量或產值。 美國品牌Steven Madden執行長羅森菲德在業績發表會表示，公司正在將手提包的產能從大陸移往柬埔寨；預估今年該公司百分之十五的手提包來自柬埔寨，明年的比率將提高一倍。 Coach及Kate Spade品牌包的母公司Tapestry也採取類似策略，提高越南廠產量，從大陸採購的比率已不到百分之五。 越南吸引到三星及英特爾的投資，正從農產品出口國轉型為東南亞製造中心。河內美國商會執行理事席科夫表示，「越南通膨低，匯率及政治穩定，有助於吸引外資」。 柬埔寨二○一七年鞋類出口額增百分之廿五，成衣出口增百分之八，部分歸功於美國需求增加。美國一直對柬埔寨的消費品給予免關稅待遇，包括手提包、手提箱及皮夾等。柬埔寨也是東南亞工資最低者，估計只有大陸的四分之一。 不過，業者表示，柬埔寨工資雖低，但勞工生產力只有大陸勞工的百分之五十至六十；柬埔寨另一項弱點是基礎設施不僅不如大陸，也比寮國及越南落後，可能使產品出口的物流作業遲緩。 在政治方面，美國政府最近表示柬埔寨七月的選舉「有瑕疵」，因此美國及歐洲可能會檢討對柬埔寨的貿易政策，可能會不再對柬埔寨的成衣業給予關稅優惠。 資料來源引用:https://udn.com/news/story/11316/3320302 高雄當鋪 世昌當鋪~高雄 左營區 當舖業的模範生之一 ~    專營高雄借錢/個人信貸/軍職借款/ 高雄汽機車借款 地址：高雄市左營區大順一路204號 網址：http://www.jiecian.com.tw/ 24小時服務專線：07-5577012 歡迎加入世昌的LINE ID:5577012