2021-12-10 14:22:44 台灣在地質結構上，位於歐亞板塊與菲律賓海板塊交界帶，豐富了台灣的地表景觀，因地殼不穩定地震十分頻繁，地震自然也成為了台灣人的宿命，又加上全台屋齡高、不耐震的危險老舊房屋遍地可見，實為最大的國家安全問題之一，因此民眾對於建築物的耐震力也逐漸重視。正因如此，許多地主決定將老屋進行重建時，自然會關心重建後建築物本身的抗震能力及建造施工品質，諸如哪種結構住起來較安全？如何避免建築物裂漏水問題？「社團法人建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發提醒，當地震發生時，建築物是否會因地震產生影響的關鍵其實在於「建築物的結構安全」。而「建築物的結構安全」在於兩大重點，包括「優良的結構規劃設計」及「精準確實的施工品質」，必須著重這兩大要點才能建造出百年安全安心的好宅，有效符合都更危老之安全目的。 為讓社會大眾了解建築安全及建築施工品質的重要性， 戴雲發創會理事長於2021年12月12日假台北中山堂戶外講堂， 進行「如何避免蓋出「漏仔厝」 首重安全危老重建有訣竅」主題演講 ，針對老舊房屋常見的漏水問題與大家分享，此係由財訊主辦為期兩日（12/11~12/12）之第三屆「危老＋都更博覽會」系列活動。另外，戴雲發創會理事長團隊亦設置 攤位於台北中山堂「戶外廣場54號攤位（中力都市更新／中力建築系統）」，對於提升危老都更重建之建築安全品質做法進行展示與說明 。 在國內，不動產交易糾紛時有耳聞，其中房屋滲、漏水爭議往往高居不動產交易糾紛榜首，尤其台灣建築物普遍屋齡老舊，諸多房屋均存有漏水問題，僅大漏或小漏、嚴重或輕微的差別而已，即一般人所戲稱之「漏仔厝」。當民眾傾向將老屋重建時，建議除了重視建築物內部結構安全外，也應注重建築物的防水工程與施作品質，只要防水觀念正確、設計規畫得宜、施工品質確實及日後維護得當，則能克服房屋滲、漏水問題，建築物的防水性能便能確保無虞。換言之，把握「看不見的地方才更重要」這個原則， 危老都更重建可採用系統化工法施作，來有效提升房屋本身防裂、防漏之性能，則可大幅避免滲、漏水問題。 於去年第二屆危老＋都更博覽會時，總統蔡英文、內政部長徐國勇、內政部次長花敬群及今周刊發行人暨社長謝金河曾一同前來參觀建築安全履歷「Alfa Safe建築系統工法」。其中「Alfa Safe柱中柱工法」如藝術品般的安全品質獲得大家注目眼光，花次長也向蔡總統表示，「...