駿馬是跑出來的，強兵是打出來的

  2023-07-30 06:55 中央銀行總裁楊金龍昨日在演講中指出，隨著 半導體 成為戰略物資，美、日、歐等主要國家拉攏台廠前往設廠，台灣半導體大廠多元布局，有好處也有挑戰。尤其是對台灣總體經濟的挑戰在於晶片在台製造集中度下降，恐影響台灣投資與就業動能。 楊金龍昨天在政治大學舉辦「二○二三年國際經濟與金融趨勢論壇」中發表專題演講。 他指出，半導體涉及科技發展、經濟成長及國安等廣泛層面，已成為各國戰略物資，主要國家相繼以國家政策促進半導體自主化，爭取全球資金至境內設廠投資。全球十奈米以下先進晶片製造集中在台灣，但是美、日、歐等國為確保供應鏈安全，拉攏台灣半導體大廠前往設廠。 包括台積電於二○二○年及二○二一年分別宣布在 美國 亞利桑那州及日本熊本市興建晶圓廠，亦評估在熊本增建新廠。楊金龍表示，台灣半導體大廠多元布局，有好處也有挑戰。 楊金龍認為半導體大廠多元布局有三大好處，包括對業者來說，可鞏固大客戶訂單並爭取創新應用新訂單。對半導體供應鏈的益處是可降低國際客戶對供應鏈中斷風險的疑慮。對台灣總體經濟益處是可望紓解台灣資源集中半導體業的壓力。 不過，也有三項挑戰。一，對業者的挑戰是美國建廠及營運成本高於台灣，且台美企業文化差異讓業者的經營管理面臨挑戰。其次，也對半導體供應鏈帶來挑戰：若美國要求台廠升級當地製程與規模，恐削弱台灣半導體產業聚落完整性。 第三，對台灣總體經濟的挑戰是晶片在台製造集中度下降，恐影響台灣投資與就業動能。 資料來源引用: https://tinyurl.com/22g5a45w IC代理商    Comchip代理商

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  2020年7月31日 超市龍頭全聯近年快速展店，從2012年約600多家店，拓展至如今破千家，後勤的物流配送大升級是關鍵。 「福利熊、熊福利；福利熊、熊福利。」全台灣超過一千間全聯超市，都播放著全聯吉祥物「福利熊」的招牌主題曲，雖然福利熊很可愛，但是全聯近年快速展店至破千家的關鍵，卻是在與「可愛」完全沾不上邊的後勤重地：物流中心。 物流中心被視為全聯近年投資的重中之中，從2011年3月設立物流部門以來，從買地、建廠到最新的自動化倉儲系統，全聯已經投資約250億元。 7月28日，全聯首度曝光被視為重地的物流中心，帶媒體到高雄岡山、近期才耗資近10億元新台幣，做自動化升級的物流中心。這是在今年6月5日才正式啟用的自動化倉儲，也是全聯現在北部觀音、中部梧棲、南部岡山三大物流園區中，最高科技的倉儲設備。 （攝影：蕭芃凱） 「這是台灣第一座八位一體的高科技倉儲。」全聯物流部協理胡長熹說。八位一體聽起來很複雜，但簡言之，就是八合一的概念，過去越庫倉、棧式立庫到分揀機、卸棧設備等8個物流倉儲的設備都是獨立運作，「以前各自跑，還要人力拉過來、拉過去到特定地點。」 但現在，藉由軟硬體整合，這8個設備可以整合成一個龐大、自動化的自動倉儲系統。所謂的自動倉儲系統，有幾個特點，首先，過去的自動化設備，是整棧板進、整棧板出，但是全聯的自動倉儲可以做到整棧板進、零散的商品出。 透過自動分揀機，搭配360度高速紅外線掃描器讀取商品的ITF（國際標準外箱條碼）條碼，就能根據電腦資料來分配各店數量，把商品分貨到高速滑道，可以自動分配各門市所需的貨品，從進貨到出貨24小時之內就可以完成。 其次，自動化設備可以透過軟體設定，自己從正確倉儲位找到正確商品，並分拆所需的數量。「佔地1050坪面積，每坪所創造的儲位數是傳統倉儲的5倍。」胡長熹說，高度超過30公尺高的倉儲，儲位數達2.4萬個。當門市訂貨單匯集到物流中心的電腦後，自動化設備不僅可以根據電腦資料從正確的倉儲位置找到商品，並分拆需要的數量，若有多餘的產品，還可以自動放回原來艙位去。 更關鍵的是，送到門市的產品也是按照有效率的方式來堆疊。為了讓門市人員有效率把產品上貨架，所以放在物流箱這些要出貨到店的商品，是按照各家店陳列架的產品位置按順序擺放，如此門市上貨速度增快，不用為了上架一個物流箱的產品，因為箱內品項雜亂、陳列在店內各角落，門市人員...

2023年6月19日 週一 上午10:17 一名網友在北部一處山區租屋，12坪的房子每月租金3000千元，不過因為漏水問題，不僅有壁癌，天花板還垂落塌陷，讓整個屋子看起來像鬼屋一樣，如今他打算退租，不知道是否該幫忙修繕。 該名網友在「匿名公社」指出，目前承租的地方位於北部山區，要走100多個階梯才會到，屋況也不算好，不過大約12坪的空間，擁有兩房一廳一衛格局，每月租金也僅3千元，他一住就是10多年。 網有好奇，退租時是否要幫忙維修天花板。（示意圖／unsplash） 而屋內有漏水問題，天花板有些部分已經垂落，掉落的部分大約5坪，怎麼看就是感覺像鬼屋一樣，不過房東認為，租金已經非常便宜，因此不願意幫忙修繕，要求他們自行處理， 雖然他們後續有自行處理漏水，目前狀況已好轉，不過並未修補天花板，壁癌痕跡也還在，如今他考慮退租，不知道是否要幫忙修好天花板，或是要請房東開價處理，「當初我們沒有寫契約，也租了十幾年了」。 對此，網友也紛紛幫忙解答，表示「房租便宜不是房東不修繕的理由，那些還是要他自己處理，你就直接退租吧」、「如果有事先告知，是房東需要處理的問題，又不是你故意害房子漏水」、「承租期間房東就該修理，不用理直接這樣還他，只需打掃乾淨就好」、「你只是租屋，房子又不是你的，漏水當然要房東處理，不然就搬走啊」。 若發生漏水問題，依規定，房東應負責相關設備維修。（示意圖／unsplash） 房市達人「賣厝阿明」則強調，根據《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》規定，除非簽約時雙方有約定好負責修繕的範圍，又或是租客不當使用造成，否則依規定，房東要負責租屋相關設備的修繕。 若是房東不願進行修繕，租客也可以自行修繕，但將費用扣除在租金裡，但記得要留下收據或是相關證明等以做抵扣，亦或是提前與房東解約，且依《租賃住宅市場發展及管理條例》規定，房東不得與租客要求賠償。 （封面示意圖／unsplash） 資料來源引用:https://is.gd/QwrFPP 屏東防水推薦    高雄屋頂防水

壁紙在裝修工程中是一個不錯的選擇，因為施工容易，也有很多花色上的變化。但是很大的缺點是，當壁紙開始老化脫膠時，你若是想省麻煩，只能選擇一直貼壁紙，但總有一天會看膩吧⋯⋯ 若進行 台中老屋翻新 規劃，想要在牆面做些改變，需要下很大功夫將舊壁紙剷除，這的確是相當困難施工的部分！若是營業場所，壁紙還是有不錯的加分，但若是您自己的住家，粉刷油漆比較不會有後續的問題，況且油漆也可以做出許多不同的色彩變化。但其實不管是壁紙或是油漆，都有它的優點；也都有一定的壽命，還是取決於業主的喜好，以及良好的施工人員，才能帶給您滿意的成果。 皇家工程美學 0935-849-701 LINE ID： royal.0527 官網 ： https://house-expert.com/ FB： https://www.facebook.com/royal.0527 IG： https://www.instagram.com/houseexpert2022/ E-mail： joe20070527@yahoo.com.tw 台中空間規劃│ 台中系統櫃體│ 台中室內裝修│ 台中浴室翻修│ 台中木地板工程│ 台中老屋翻新│台中房屋修繕│ 台中氣密窗工程 │台中防水工程│ 台中系統廚具│

2023年6月8日 週四 下午1:19 內政部營建署副署長徐燕興。 圖：行政院提供 行政院會今(8)日由相關部會報告疫後特別預算推動情形，其中，由內政部營建署所辦理「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」於6月1日上午9點開放線上申請，截至6月7日為止，已達42萬人辦理，目前正加速審查作業，第一批通過審核的民眾預計可於7月上旬核撥，申請人可於原先申請網站查詢是否符合資格或審核進度，如符合資格者可在網站下載核定函，支持金3萬元會撥款至112年2月28日約定繳納貸款本息帳戶，並註記「行政院發」，減輕民眾生活負擔。 申請人請留意填寫資料3大重點 內政部再次提醒，第一、本專案須由借款人提出申請，而非由房屋所有權人提出。第二、申請人務必填寫112年2月28日貸款中的金融機構名稱。第三、本專案借款人所辦理之貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等，均非本專案適用對象。如果申請人填寫資料正確，可縮短審核的時間，提早領到支持金。 民眾填寫資料請務必確認再送出 內政部呼籲民眾，申請時務必填寫正確的金融機構，避免金融機構查不到申請人有貸款紀錄，如申請後發現錯誤，如屬必填事項（打*號）可向營建署提出更正，於填妥「資料更正切結書」後，以郵寄或傳真至營建署辦理協助修改，相關切結書文件可至營建署及「內政部不動產資訊平台」的房貸支持專案專區或線上申請網站右上方的教學說明-常見問題下載。 若民眾有相關問題，歡迎撥打諮詢專線（02）2162-1239，週一至週五早上8時至下午6時，歡迎民眾多加利用。 資料來源引用:https://reurl.cc/YedAnx 高雄當舖    高雄合法當舖

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