駿馬是跑出來的，強兵是打出來的

福和生鮮公司新廠區建構全溫層倉儲、急速冷凍加工設備、無菌自動截切包裝生產線等。（記者賴筱桐攝） 2023/02/21 05:30 福和生鮮引進全國首座零下80度冷鏈設備 提供550個就業機會 福和生鮮農產股份有限公司斥資二十五億元，在新北市土城工業區打造「智慧冷鏈生鮮物流中心」，興建地上五層、地下兩層的綠能建築物，引進自動化設備與人工智慧管理系統，延長蔬果的保存期限，有利於發展農業科技並提升農產品競爭力，並提供五五○個就業機會。 陳吉仲肯定打通農產產銷任督二脈 行政院農委會主委陳吉仲昨天出席福和生鮮新廠落成開幕活動，他表示，業者引進全台灣第一個零下八十度的冷鏈設備，改變農產品的產銷樣態，提供消費者每天都能享用新鮮的水果，即使運送到國外，也能確保風味和品質不變。 陳吉仲指出，中央投入至少一二六億元經費，在全台各地建置農業冷鏈設備，提升農產品的品質，福和生鮮響應政府政策推廣農業科技，冷鏈系統建立後，農產品不會因為量產而受影響，不論品質或市場價格都能維持一定水準，進而提升消費者購買意願，農民的收益也能增加，等於打通農產品產銷的任督二脈。 新北市經濟發展局長何怡明表示，福和生鮮在業界深耕五十多年，是好市多、全聯、家樂福、7-11及全家便利商店等大型通路的水果供貨主力廠商，響應碳中和政策，土城新廠區採用綠建築設計，屋頂設置太陽能板，面積約二二八八平方公尺，預計創造四五四瓩發電量，廠區也採AI智慧化管理，延長蔬果保存期限，打造完整的冷鏈供應鏈。 業者︰導入冷鏈作業規範最高標準 福和生鮮董事長邱進福說，新廠區建構全溫層倉儲、急速冷凍加工設備、無菌自動截切包裝生產線，內部裝配三段式自動洗果機，有自動削皮、切片、切丁等功能，經由X光異物檢測機進行食安把關，再到全自動磅秤、充填、真空與封口包裝等，導入食品冷鏈作業規範的最高標準。 邱進福說，受到氣候變遷、武肺疫情影響，全球消費行為與飲食習慣快速改變，台灣優質農產品應符合食品安全及環保的規範，才能提升國際競爭力。 農委會主委陳吉仲（前排左二）參訪廠區。（記者賴筱桐攝） 福和生鮮農產股份有限公司斥資二十五億元，在新北市土城工業區打造「智慧冷鏈生鮮物流中心」。（記者賴筱桐攝） 資料來源引用: https://reurl.cc/klZMvn 電動櫃    料架 高雄

2023年2月2日 把鑰匙留給婆家，竟釀姑嫂糾紛。一名人妻分享，她和老公剛從國外旅遊回來，一進家門就覺得不對勁，不只聞到油煙味、浴室找到頭髮，連主臥的床都被睡過，一問才知道小姑帶男友「大方入住3天」，讓人超傻眼。 「千萬別給婆家自己家的 鑰匙 」，原PO表示，她和老公春節期間去日本玩5天，返家後卻覺得不太對勁。敏感的人妻開始地毯式檢查，發現浴室排水孔有頭髮、廚房流理台有水漬、搖控器被人動過，基本上可確定有人偷溜進來，還使用家裡的東西。 後來問到正在念大學的小姑，她也坦承不諱，直接答「我跟我男友借住了3天」。原PO委婉告知小姑，很歡迎她來借住，但希望尊重一下兄嫂，雖然都是一家人，但房間、浴室這種較隱私的地方發現被人使用，感覺還是不太好。 沒想到小姑理直氣壯：「我們都有打掃乾淨啊」、「你們不在也不會吵到你們」，原PO當場傻眼，奉勸大家別重蹈她的覆轍。 網友對小姑行徑不以為然，批「沒禮貌又不尊重人」、「連道歉都不會，真沒有教養」、「超噁心，我無法接受床被外人睡過」、「把妳家當免費民宿，讀到大學這點禮貌都沒，婆婆也雷」、「我比較好奇妳老公怎麼說」。 資料來源引用:shorturl.at/knPY4 開運就找ikey鎖印網 https://ikey.tw/ 全省分區搜尋真方便 裝鎖,開鎖,電子鎖,配鎖,鎖印,密碼鎖,鎖匙, 鎖鑰 ,機車鎖,鑰匙,印章刻印,汽機車鎖,遙控器拷貝,汽車鎖,遙控器,刻印,印章,各式印章

2023-02-15 10:43 高雄一名露腰長髮機車辣妹日前在站西路、建國三路口等紅綠燈，左側的轎車突然越線停在女子前方，車上兩人疑似下車向辣妹搭訕，整個違規過程都被後方車輛的行車紀錄器拍下，狂酸違規越線是「高雄式搭訕？」警方今根據畫面，已調閱監視器影像，將通知違規車主到案，最重可處1800元罰鍰。 警方調查，7日下午1點多左右，這名辣妹騎機車行經高雄火車站前，在站西路、建國三路口停等紅綠燈，正巧一旁有輛白色轎車經過，見辣妹在旁，車上兩人隨即往前越線，將轎車停在辣妹機車左前方後，兩人下車，疑似拿出手機搭訕這名辣妹。 後來綠燈亮起後，兩名男子隨即跳回車上離去，但整個離譜的違規過程，都被後方車輛的行車紀錄器拍下，今放上社會事新聞影音群組，狂安違規越線是「高雄式搭訕？」。 至於轎車駕駛、乘客與辣妹關係，警方也無法確定，轄區三民一分局警方今根據網路影片，確認白色轎車已違反道路交通管理處罰條例規定，將通知車主到案說明，釐清駕駛身分後，將開單告發，可處900至1800元罰鍰。 高雄市一輛轎車停在長髮露腰辣妹車前方，車上兩名男子疑似下車搭訕，至於有無要到連絡方式警方難以確定，但可確認轎車違規，將依法開罰。翻攝自社會事新聞影音 高雄市一輛轎車停在長髮露腰辣妹車前方，車上兩名男子疑似下車搭訕，至於有無要到連絡方式警方難以確定，但可確認轎車違規，將依法開罰。翻攝自社會事新聞影音 資料來源引用:https://is.gd/M7BD1j 高雄機車借款    高雄免留車

2023年1月16日 隨著社會風氣的開放、醫療技術提升及進步，以及自媒體的推波助瀾，隆乳手術在台灣已不像過去封閉，葛鎂診所李昌存醫師表示，診間甚至出現媽媽陪兒子來做隆乳手術，可見台灣社會的開放度早已不同過往。近年隆乳材質不斷推陳出新，但全球經典的品牌曼陀詢問仍為大宗，其新產品女王波更是一上市就躍升隆乳諮詢熱門選擇。 網紅興起促進隆乳風氣，乳溝成為流量密碼。圖/葛鎂診所提供 自媒體帶動隆乳風氣 隆乳手術諮詢量倍增 自媒體的蓬勃發展，女性對胸部的審美從過去的自然為主，逐漸轉變為追求更豐滿、更堅挺的外貌。葛鎂診所李昌存醫師表示，如今醫美整形不再是隱晦的話題，再加上女性對於外表的追求標準趨於精緻，無論是注射微整、還是隆乳手術，諮詢量都增加不少。 而最值得注意的是，過去女性若要做隆乳手術，多半以國內外的明星、模特兒作為參考對象；但現代女性的參考對象則多了自媒體網紅的選擇。此外有越來越多的產後婦女來諮詢隆乳手術，期盼重拾自信。 假體選擇有撇步 術前溝通更重要 李昌存醫師分享診間經驗時提到，目前來諮詢隆乳手術的女性，多半的術前準備作業都相當充分，除了更加注重隆乳材質的安全性以及術後照護以外，也相當重視假體的材質邊緣感是否明顯，以及是否會因太瘦而有波紋等術後自然與否的問題。 對此，李昌存醫師也說「過去的隆乳材質，除了術後照護繁瑣外，消費者最在意的就是假體邊緣感明顯；但新的曼陀女王波在邊緣感上的處理可以呈現更自然的銜接。」 根據曼陀研究資料顯示，女王波外膜比他牌更薄35%，柔軟又能真實呈現晃動感外，更能貼合人體，大幅降低假體邊緣感明顯的現象；更加適合皮下脂肪偏薄的東方女性，與傳統的隆乳材質相比，能大幅減少波紋產生。 另外，曼陀女王波也提供了更多的尺寸選擇，契合不同尺寸需求的女性。 女王波評價高 性別轉換者也指定選用 李昌存醫師分享最深刻的診間經驗時表示，有位要做性別轉換手術的顧客來諮詢，經母親協助選擇後，以觸感和長期安全性為考量，最終選擇植入擁有美國FDA核可的曼陀女王波，而且後來連母親也一起做了隆乳手術。 李昌存醫師也表示，選擇假體材質時，不一定「最新就是最好」，還是要透過專業醫師根據顧客的需求、身形、脂肪分布狀態來判斷，才能讓術後效果更為自然。隆乳經典品牌曼陀，除了是美國知名的大廠原廠原裝，新上市的女王波更提供了長達12年的保固，可謂是目前業界最長，使消費者能夠更加安心使用。大家...

2022-10-23 17:00 在台灣通常在都會區較少有看見透天的機會，知名Youtuber Joeman先前分享過好房網代言人吳淡如在北市文山區的8千萬豪宅，近日他和團隊前往日本拍攝時，還開箱了吳淡如在東京的「一戶建」透天，網友看了都表示羨慕。 Joeman透露，吳淡如因為疫情的關係，也有2年多沒有來過位在東京杉並區的家了，這次來日本工作，吳淡如直接將鑰匙交給他幫忙看看房子，「真的是太信任我啦～那我就不客氣的帶大家去看看這個溫馨又舒適的一戶建吧！」 Joeman日前開箱吳淡如在東京的透天裝潢。圖／截自吳淡如臉書、Joeman Youtube頻道 Joeman在影片中指出，這棟3層樓的木造透天於2013年由吳淡如以日幣6000萬元（以當年匯率計算約台幣1800萬元）購入，土地大約有60平米，換算台灣的坪數約為20坪左右。他認為自己最喜歡的是玄關的採光度，大門除了有兩片半透明玻璃外，旁邊還有一扇換氣窗，讓玄關本身自帶天然採光。 一樓共有2房及1.5衛，而屋內走廊的牆面有做些凹槽，上方還裝設頂燈，吳淡如有放置些藝術品或公仔收藏，雖然Joeman認為「很有感覺」，不過由於房子地坪不大，因此廊道空間較狹窄，「兩人同時走應該會摩肩擦踵了」。 Joeman緊接著介紹2樓格局時，有特別提到連走樓梯都能感受到自然採光，因階梯也和廊道一樣較窄，因此有再加裝扶手，「就算是老人或晚上也都是有安心感」。 而2樓的格局整體做挑高設計，家中的客廳及開放式廚房也在這層樓，內部採光也是相當好，白天不需要另外開燈，不過因為斜屋頂的緣故，導致較低的天花板會有些壓迫感。此外，2樓還做了樓中樓設計，有梯子可以爬上去，上頭沒有太多的擺設，只有床、棉被及枕頭。 影片曝光後，網友雖然對空間窄感到不便，但都很滿意採光部分，「感謝淡如姐對Joeman的信任，讓我們有機會看到一棟這麼好的房子，採光真的無敵」、「第一次看到採光這麼足的房子」、「小巧又採光充足，除了走廊窄了些」。 資料來源引用: https://shorturl.at/djptZ 高雄室內設計    高雄老屋改建    高雄老屋翻新

2023年2月5日 週日 下午8:01 有民眾向物業管理公司承租房屋，隔壁的套房修完漏水，把走廊地板弄得滿是積水，害他不慎跌倒，當事民眾向物業公司反應，從早等到晚還是沒人清，讓他非常無奈，對此我們實際詢問物業學會理事長，他解釋，真的不是放任不管，是缺工太嚴重。 圖／TVBS 記者余品潔：「有民眾在網路上抱怨，跟物業管理公司租房子，隔壁套房在過年期間修漏水，把(走廊)地上弄得溼答答，害他不慎摔倒。」 白色地板滿是積水，範圍一路延伸超過四塊磁磚，還能看到天花板的燈泡反光，民眾受不了，當天早上11點多跟物業管理公司反應，沒想到直到晚上七點下班，一灘積水完全沒變，讓他無奈問，萬一跌倒是房東該負責，還是物業公司。 民眾：「感覺他也沒有要處理啊，濕濕的，每天都要拖地啊。」 民眾：「在住之前還是要確保說，可以隨時聯絡到，我覺得會比較有保障，(物業公司)有時候會聯絡不太到。」 對此我們實際詢問當事業者，在截稿前尚未聯繫上，只是有不少民眾看到物業管理的物件要出租都會退三步，因為太常找不到人，物業管理學會理事長解釋，不是公司放任不管，而是修繕清潔作業都有流程要跑，再加上缺工問題，找不到工人的情況，時常發生。 台灣物業管理學會理事長郭紀子：「缺工是非常非常的嚴重，很多的小的維修，根本找不到人，有豪宅住戶家裡面，有馬通不通的問題，找了半年都沒有人幫他維修。」 有其他物業業者透露，以「包租代管」案例來說，簽約後，物業能收到1個多月抽成，但要負接下來一整年的，管理責任。 如果有物業不履行管理義務，租客能主張解約，但押金能不能要回來，還是要看雙方合約內容怎麼訂，房仲也表示，如果合約有清楚提到，修繕由物業來負責，可以先拍照存證，並保留對話紀錄，後續走法律途徑。 資料來源引用:https://shorturl.at/lprT9 高雄漏水    屏東防水抓漏

桃園市林姓女子因疫情且生病想貸款當生活費，卻被詐團騙走帳戶、提款卡捲官司，桃園地院法官詳查林女提出的有利證據，還她清白、判處無罪。（記者余瑞仁攝） 2023/01/05 15:46 桃園市林姓女子去年8月因武漢肺炎疫情以及自身疾病無法工作，想辦貸款度日，卻遇上詐騙集團騙走銀行帳戶與提款卡而捲入幫助詐欺官司，林女雖否認涉案，但因14年前有詐欺前科，被桃園地檢署起訴；桃園地院審理發現，林女早於案發前就報案帳戶被騙走遭盜用，判處無罪。 檢方起訴指林女涉嫌提供名下2家銀行帳戶存摺與提款卡給詐欺集團使用，導致王姓、姜姓和郭姓3名男女受害、損失32萬元，將她依幫助詐欺取財和幫助洗錢等罪嫌起訴。 桃園地院審理時時，林女否認提供帳戶、提款卡幫助詐欺，指稱因案發前因疫情嚴重，她又罹患憂鬱症無法工作，因此要向銀行借貸當作生活費，卻誤信詐欺集團貸款廣告簡訊，聯繫時對方自稱是「銀行個人信貸專員」，稱說只要提供個人資料和提款卡，就可幫忙美化帳戶現金流及增加信用，她信以為真而交付帳戶、提款卡給對方。 法官審酌林女與詐欺集團成員的對話紀錄，發現詐團成員確實自稱是個人信貸專員，並稱「公司這邊有收到你的資料」、「我有幫你做加急」等語，顯見林女為了貸款而交付帳戶的說法並非虛構；此外，林女因辦理貸久無下落，去年9月間即向警方報案，其報案時間早於被警方傳喚做筆錄的時間，足認林女在察覺異狀後，主動報案帳戶遭詐欺集團盜取，因此難認有幫助詐欺或洗錢犯意。 法院審酌認為，檢方雖指林女2008年曾將銀行帳戶借給友人而幫助詐欺被判刑確定，但2案時間相隔14年，且前案是出借帳戶給友人而觸法，與此案為辦理貸款而交付帳戶等的情況不同，加上其他對林女有利事證，不能認定她於此案有幫助詐欺的不確定故意，判處無罪。 資料來源引用:https://is.gd/h0RbMU 高雄個人信貸    高雄汽車借款    高雄機車免留車

2023.01.20 示意圖。圖／本報資料照片 買房貸款1千萬 銀行最愛哪種職業？網一面倒：軍公教 「這3種」也超讚 台灣房價高不可攀，在台北買房至少千萬起跳，如果買家自備款不夠，又想讓銀行願意多借錢給你，工作職業穩定最吃香。有網友指出，現在買房要揹1000萬房貸是基本，但也不是所有人都能通過銀行核貸，他好奇「哪些職業可以貸款1000萬？」對此，多數網友一面倒點名「軍公教」，還有人認為「科技業、金融業或是台灣百大企業」也很讚。 對一般上班族來說，至少要花好幾年時間才能湊足20~30%的自備款與頭期款，其餘70~80%可向銀行貸款。銀行希望借款人能夠穩定還款，所以借款人的職業穩定、高收入，代表還錢的能力較佳，可以取得較高的貸款成數和利率減碼的優惠條件。 但如果薪資不高的話，可提供個人的財力證明，包括存款、定存、基金、房地產等。 一名網友在PTT房板發文表示，現在台灣從南到北的房價只有一個「貴」字，如果買房的話，起碼要貸款1000萬元，但想揹千萬房貸也不是每個人都有資格，還得看銀行臉色，他好奇「現在什麼職業，銀行願意給1000萬貸款？」 對此，多數網友一致公認「軍公教是保證能通過的」、「軍公教有終身俸不會低薪」、「一堆軍公教房子都好幾間 都在台北」、「雙軍公教要貸1000出頭 很輕鬆吧」、「公教人員年薪90萬貸2戶共貸出1100萬30年期」、「老闆 軍公教 科技業 金融業」。 還釣出有房貸的網友回應「我老婆當業務一個人就能扛1100萬了 還不用保人」、「我貸1760萬，但有老婆跟爸爸當保證人，職業半導體工程師」、「金融業 我貸1700萬」、「平均月薪8以上，先後共貸了1000」、「月均薪5萬可以貸1000萬」。 （中時新聞網 吳美觀） 資料來源引用:https://is.gd/eD3L3A 高雄軍人貸款    左營區當舖    高雄當鋪

2023年2月1日 週三 下午2:43 香菇雞湯暖胃又兼顧健康 年假過後，除了面對堆積的工作，還有身上的肥肉。門諾醫院營養科主任鍾慧珍提醒，年後減重，除了增加運動量，清淡的湯品與粥品，也是減重的好選擇。 門諾醫院營養科主任鍾慧珍表示，減重不需要苛待自己，低熱量的湯品與暖呼呼的粥，也是減重的好選擇。鍾慧珍說，火鍋裡有肉、有菜，也算是營養均衡的一餐，只要在湯底與食材上多加留意，選擇熱量較低的昆布、蔬菜或是海鮮鍋，不僅暖胃也能達到減重的效果。 至於粥品，則是隨著配料的不同，攝取的卡路里也會不同，由於粥的熱量密度低，減重時吃粥也是不錯選擇，但仍需搭配蛋白質及蔬菜，才不會飽得快餓得也快。 鍾慧珍指出，減重沒有捷徑，但只要有恆心、毅力，就一定能夠達到減重目標。很多人以為只要一餐不吃就會瘦，其實這是錯誤的觀念，想減重，三餐均衡飲食更顯重要，民眾不妨先從調整烹調方式與飲食習慣，再搭配適當運動，相信一定能夠達到健康減重的目標。 資料來源引用:https://tinyurl.com/2xraqxad 高雄減重門診推薦    高雄減重