駿馬是跑出來的，強兵是打出來的

2018/07/21 19:56 TVBS藝人房思瑜新書《房式深蹲》昨（20日）才剛開始預購，今日就奪下網路平台暢銷榜第二名的佳績，成功晉升暢銷作俱樂部一員。平常進入工作狀態都將自己「逼很緊」的房子，趁著宣傳之前，好不容易放自己一個小假期，趁著前陣子世足熱潮到俄羅斯欣賞她從小最夢寐以求的世足總決賽，更驚喜的是，沒想到上廁所時竟遇到世界拳王康納爾‧麥格雷戈(Conor McGregor)，讓她興奮地直呼「實在太值回票價」。 對於運動相當有熱枕的房思瑜，半年前就花了大把積蓄訂了俄羅斯世足之旅的機票，打算跟朋友一起到場狂歡。她興奮地說：「我從小就相當熱愛足球，不只是因為帥哥，而四年才一次，這次終於有機會可以親身體會臨場的緊張和刺激。」 終於等到總決賽的那天，一到現場，房思瑜興奮得滿場跑到處拍照，沒想到竟在一出廁所時遇到世界拳王康納爾‧麥格雷戈(Conor McGregor)，「當時一看到他，我也不管不著身邊一群保鑣，就直接衝過去！」沒想到真的獲得拳王欽點，表示願意跟她自拍。當場化身為小迷妹的她，沒想到沾沾自喜的跟同行的姊妹炫耀時，卻反遭大家白眼反問：「這是誰呀？」當場讓運動狂熱的她，覺得不可思議，好氣又好笑。 而房子也遠端遙控在台灣的朋友幫她下注買運動彩券，雖然支持的克羅埃西亞隊並未獲得總冠軍，但她也相當有運動家精神「輸錢跟輸了都沒關係，真的現場感受到他們不放棄的那一面，才是這趟旅程最值回票價的事。」 房思瑜今年初以電視電影《噬膽72》的製作人一角，美麗又幹練的形象深植人心。一直對美體塑身很有心得的她，從親身經驗裡研究出一套「房式深蹲」運動。這次書中，房思瑜為了展現完美的「女神體態」也挑戰了多組性感造型，她笑說：「這次的挑戰尺度真的非常值得期待。」 三天兩頭就到健身房報到的房思瑜，有好幾次遇到男生想搭訕，才剛開口問她需不需要幫忙時，沒想到房子居然一肩扛起合計60公斤重的槓鈴開始深蹲。最後搭訕的男生只好摸摸鼻子退回到一旁。 《房式深蹲：比起減重，更重要的是堅持；比起變瘦，更重要的是黃金比例 》昨日一開始預購便奪下網路平台銷售第二名的佳績，房思瑜興奮地表示：「真的很開心，這真的是一本很不一樣的健身書。昨天直播時收到很多粉絲鼓勵，也看到很多藝人朋友們也大力幫忙，好姊妹簡廷芮特地向她道賀『封面真的太美了吧！』」讓她信心大增，期望發行時能奪下排行榜第一名。《房式深蹲》即日起於各大網...

2018-07-23 13:59 北市一名劉姓機車騎士今年2月被檢舉，指無故在車道暫停，還對著後方按喇叭的車輛比手勢挑釁，遭罰1萬2千元。他提告抗罰，稱當天是在找停車位，被叭後受到驚嚇差點摔倒，他才主動下車理論，竟被惡意報復。台北地院審理後，認定他確實違規且並未遭受緊急危難，判裁決所勝訴，可上訴。 劉姓機車主張，當天他在住處附近找車位，卻被後方車輛猛按喇叭，驚嚇後一時身體感到不適、險些摔倒，急需情緒平復穩定，接著下車至後方溝通，豈料對方不理睬，只好稍作休息後返家。期間已被那名駕駛惡意逼車又辱罵，竟於行車糾紛後，被對方採用片面影音資料進行報復性誣指。 台北市交通事件裁決所辯稱，收到檢舉民眾提供的行車錄影畫面，顯示劉駛於大直街2巷時，突於車道中暫停長達1分22秒，並下車朝後方走去，經查證有違規事實後，依《道路交通管理處罰條例》規定裁罰。 法院指出，《道路交通安全規則》規定，汽車除遇突發狀況必須減速外，不得任意驟然減速、煞車或於車道中暫停。前車如須減速暫停，駕駛人應預先顯示燈光或手勢告知後車，後車駕駛人應隨時注意前車之行動；《道路交通管理處罰條例》規定，駕駛汽車有非遇突發狀況，在行駛途中任意驟然減速、煞車或於車道中暫停情形之一者，處新臺幣6千元以上2萬4千元以下罰鍰，並當場禁止其駕駛。 法院認為，裁決所依《違反道路交通管理事件統一裁罰基準及處理細則》與其附件施以罰鍰，基準表是基於母法授權而為訂定，且內容視行為衍生危害交通安全輕重，區分不同標準，符合「相同事件相同處理，不同事件不同處理」之平等原則，並未牴觸母法。 法院表示，「突發狀況」應有立即發生的危險性及緊迫性狀況存在，例如前方突然發生車禍、道路塌陷、車輛惡意危險駕駛或巨大貨物突然掉落路面、惡烈天候情況等緊急突發狀況，導致駕駛當下不得不採取驟然減速、煞車或於車道中暫停時等措施，如此始符緊急避難及條例中例外而不予處罰規定。 當時劉既未遭受緊急危難，更未見有任何身體不適，況縱如劉所稱，為追究對方肇事責任，可用行車紀錄器存證車號，以便日後報警查辦，而非必需以違規方式處理。 資料來源引用:https://udn.com/news/story/7321/3267870 高雄當舖 ,高信當舖 是由前銀行行員所成立之專業融資機構，提供客戶不同的當舖服務，享受銀行般透明且方便合法的借款服務，且為網友評價最高的高雄當舖。 一通電話 (07...

2018.07.19 01:27 【大成報記者吉雄世/高雄報導】高雄市區監理所轄管232萬4962輛汽(機)車，每年約有1萬3千多輛汽(機)車忘了強制險續保被處罰，高市所提醒汽機車所有人(使用人)，於保險契約期限屆滿前一個月內辦妥強制汽車責任保險續保手續，以免因為實際投保時間較交通違規時間晚，而遭舉發違反強制汽車責任保險事件。 車輛發生肇事後，若無投保強制險，肇事者除需背負龐大賠償金問題，又會被公路監理機關掣開肇事未投保強制險之罰單。高雄市區監理所發現這類未投保強制險通常是因為忘記投保或續保強制汽車責任保險，特別提醒各位車主，於保險契約期限屆滿前一個月內應辦妥強制汽車責任保險續保手續，避免因為實際投保時間較交通違規時間晚，而遭舉發違反強制汽車責任保險事件。  未投保強制汽車責任保險之裁罰認定標準，係以汽機車所有人(使用人)實際投保時間為標準。若保險契約未維持有效（曾中斷），汽機車所有人為警察舉發交通違規後，雖馬上辦妥強制汽車責任保險，為汽車者，仍會被處分新台幣3,000元以上至15,000元以下罰鍰；為機車者，處新台幣1,000元以上至3,000元以下罰鍰；未投保汽（機）車肇事，由公路監理機關處新臺幣6,000元以上30,000元以下罰鍰，…」。  投保強制汽車責任保險除了可免除遭受罰款外，對車主及社會的好處在於：  一、當汽機車在發生交通事故後，被保險人依法應負賠償責任時，本保險可以在本法規定的給付範圍內，轉由保險公司承擔其賠償責任，減輕經濟負擔。  二、透過財團法人汽車交通事故特別補償基金，使受害人因肇事逃逸車、未投保、或未經被保險人同意使用或管理之被保險汽車(如失竊車)、或無須投保動力車輛(如農用車、拼裝車等)，而不能申請保險金且未獲得賠償義務人賠償者，可申請補償金而獲得基本保障。 資料來源引用: https://n.yam.com/Article/20180719263699 高雄當鋪 世昌當鋪 ~高雄當舖業的模範生之一 ~    專營 高雄借錢 /個人信貸 / 軍職借款/ 高雄汽機車借款 地址：高雄市左營區大順一路204號 網址：http://www.jiecian.com.tw/ 24小時服務專線：07-5577012 歡迎加入世昌的LINE ID:5577012

2017-08-30 08:06:17 每當梅雨季節亦或是颱風季節的來臨，屋內漏水便是消費者最害怕的問題，且若潮濕狀況嚴重，甚至出現壁癌，不僅時間久了會影響建築物的結構安全，甚至對人體造成危害。漏水及壁癌的問題層出不窮，要有效避免應從結構施做著手，下面五點是常見的結構施作不良衍生的漏水問題： 1.裂縫： 建築物結構體的牆、柱、梁、版等處，裂縫長期受到雨水滲漏，因而造成鋼筋氧化銹蝕，混凝土風化，連帶會影響到建築物的結構安全。坊間常見抓漏水工程只是治標，從結構本身做防裂防漏水設計施工做起，才是防水的根本。 2.壁癌： 也稱為「白華」，濕氣由混凝土的細微裂縫進入水泥材料中，水分與鈣質結合形成氫氧化鈣，加上有足夠空間結晶，特別是牆面，就會慢慢含水結晶形成壁癌。這除了是結構安全的隱憂，亦容易滋生綠色或黑色的黴菌，造成對人體的危害。為了避免壁癌的發生，從最根本的做法就是建築結構設計與施工品質要做好，以及避免混凝土產生裂縫，這才是最有效的預防和解決辦法。 3.結構體混凝土施工不良： 樓版的底層鋼筋未施作墊塊，造成保護層太薄或是混凝土澆置後未充分保濕養護，或因天氣之影響，使得樓版面受到風吹及日曬，產生乾縮裂紋，日後容易引發滲水。正確的施作方法為：混凝土澆置抹平後，鋪蓋上不透氣的PP版或施做版面整體粉光，且使樓版面全面保濕，不受風吹，才可較有效防止混凝土面的乾縮裂縫問題。 4.窗角裂縫： 地震時，牆的窗角是最容易受力集中的位置，必須要做適當的補強。比方說，窗角的補強牆筋位置必須依圖距離施作，如果補牆筋離窗角太遠，無法在窗角受集中應力時，立即發揮抗裂的作用，進而產生裂縫，造成品質瑕疵，導致日後滲水問題。所以應在離窗角最短距離定位綁紮，以發揮有效的補強效果；再者，窗角在補強筋加上後，鋼筋間隙變小，混凝土澆置時也應特別留意，不要在此產生蜂窩現象。 5.層接縫： 常見地下室牆滲水，但有時礙於地下室的空間無法施作防水，若因龜裂、蜂巢、施工縫產生滲水問題，甚至出現壁癌，皆會影響地下室結構安全。正確的施作方法為：於牆底施作止水帶在牆的結構體內，以達成阻絕地下水滲入的效果。 「買房難，買好房更難」費盡千辛萬苦才買的房子，最怕遇到以上種種因結構施工不良所造成的滲水問題，如未來要買房，可先請教營建團隊是否可以提供施工過程中的相關照片記錄，確認被裝修材料披覆下的施工品質優劣，或者可以選購經「台灣建築安全履...

2018/07/03 近日南部地區豪大雨不斷，造成一些建案傳出嚴重漏水窘況，甚至也有豪宅推案業者坦承，豪宅施工不慎也會漏水，甚至採用日本高檔氣密窗，也並非絕不漏水保證，透過強化設計施工與售後管理服務，有助降低住家漏水機率。 由於梅雨季與將進入的颱風季，近日來南部地區因時雨量過大，除了造成不少地區因短時排水不及，而路面積水或低窪地區淹水，甚至新完工住宅建案也紛傳嚴重漏水，包括台南新市、高雄鳳山都有首購大樓與透天出現漏水的購屋糾紛事件。    豪宅強化營建防水施工  住戶居住安心舒適 高雄知名豪宅推案建商皇苑建設董事長郭敏能坦承，即使每戶總價超過3千萬元的豪宅大樓，也會因施工疏忽不慎，鑽孔造成壁面或地坪出現漏水現象，因而打破社區零漏水記錄，就算是社區整棟鋁窗採用高檔 氣密窗 ，也須在設計與施工細節嚴格要求，包括窗框四角鋼筋補強、防水施工細節、陽台與浴室防水測漏等，才能讓住戶居住安全舒適，不必擔心颱風天與豪大雨氣候造成室內漏水。    加強售後服務與維護  颱風季社區免漏水 華友聯集團董事長陸炤廷則說，目前已開始進入颱風季，社區要降低漏水機率，售後服務部門主動聯繫社區管委會與管理公司，在颱風警報發佈時，即加強人員巡視頂樓空中花園與中庭排水系統，疏通排水溝、排水孔與清理落葉雜物，以避免頂樓或中庭淹水、地下室滲水等窘況發生。 資料來源引用: http://estate.ltn.com.tw/article/5609 氣密窗價格請洽詢覺民不鏽鋼門窗-高雄鵝牌氣密窗南部營業處 專營高雄 鵝牌氣密窗 /高雄隔音窗/防盜窗 /氣密窗 展示中心：高雄市鳳山區青年路2段232號 工廠地址：高雄市鳥松區本館路6-3號 TEL：07-767-7699 FAX：07-777-5259 歡迎加入 覺民-高雄鵝牌氣密窗FB粉絲團